الوقف هو حبس العين على حكم الله تعالى والتصدق بالمنفعة، وهناك نوعين من الوقف حسب محلها وحسب الجهة الموقوف العقار لصالحها.
- أنواع الأوقاف من حيث المحل
- وقف صحيح: وهي تشمل العقارات والمنقولات التي وقفها مالكوها وقفا صحيحا وفقا لأحكام الشريعة وينحصر نطاق هذه الأوقاف على العقارات الملك
- الوقت غير الصحيح: وهي الأراضي المفروزة من الأراضي الأميرية التي أوقفتها السلاطين العثمانيين وتكون عبارة عن تخصيص منافع القطع المفرزة من الأراضي الأميرية لجهة معينة (مادة ٤ من القانون العثماني سنة 1858 ) مثال عليها (وقف صخرة الله المشرفة أو وقف خليل الرحمن او تميم الداري)
- أنواع الوقف حسب الجهة الموقوف لها (وهي أوقاف صحيحة):
- الوقف الخيري: هو الذي يخصص رقبتها وجميع حقوقها التصرف بها إلى جهة من جهات الخير من غير أن يكون للواقف أو ذريته حق فيها كوقف قطعة أرض لمسجد أو مستشفى أو جمعية خيرية
- الوقف الذري: وهي التي تخصص رقبتها وجميع حقوق التصرف بها إلى الواقف أو إلى أشخاص معينين وذريتهم.
الوثائق المطلوبة
- سند تسجيل .
- براءة ذمة حسب موقع العقار.
- حجة وقفية صادرة عن محكمة الشرعية مصدقة حسب الأصول.
- صورة عن الوثيقة الشخصية لصاحب العلاقة.
- صورة عن الوكالة مصدقة حسب الأصول وصورة وثيقة الوكيل.
- إذا كانت الجهة الموقوف لها شخص معنوي يتم إبراز أوراق هذه الشخصية مع التفويض.
- إذا كان الوقف لصالح وزارة الأوقاف يتم إحضار تفويض لموظف بتنفيذ الوقف.
الإجراءات
- يحضر صاحب العلاقة مصطحبا معه الأوراق المذكورة أعلاه إلى الموظف المختص وبعد تدقيق السند والصحيفة والوثائق يتم حجز رقم معاملة وقف خيري أو ذري ويتم كتابة كامل بيانات العقار والواقف والموقوف له وبيانات الحجة الوقفية و الحصص ويتم طباعة الطلب و توقيعه من صاحب العلاقة في المكان المخصص.
- تحول المعاملة إلى قسم التصوير لتصويرها وتحميلها حسب الأصول.
- تحويل المعاملة إلى قسم التخمين لعمل تخمين للعقار حسب الأصول تحول المعاملة إلى قسم اللوائح والعقود لعمل لائحة حيث يتم عمل لائحة الوقف الذري باسم متولي الوقف (المعين وزارة الأوقاف) أما في الوقف الخيري فإن المالك الجديد يكون الجهة الخيرية الموقوف لها العقار.
- تحول المعاملة إلى مرحلة التدقيق لتدقيقها من النواحي الفنية والقانونية والالكترونية.
- تحول المعاملة إلى مرحلة الرسوم.
- تحول المعاملة إلى مرحلة التسجيل حيث يتم حجز رقم عقد وقف ذري أو خيري ويتم شطب اسم المالك وكتابة عبارة راجع معاملة الوقف الخيري أو الذري رقم كذا ووضع اسم متولي الوقف إذا كان ذري او اسم الجهة الخيرية التي أوقفت لصالحها إذا كان خيري ويتم وضع إشارة على خلف الصحيفة أن هذه القطعة موقوفة بموجب حجة وقف صادرة عن المحكمة الشرعية رقم كذا.
رسوم معاملة الوقف الذري ١% من القيمة المقدرة للوقف بشرط أن لا تقل عن 20 دينار ولا تزيد عن 70 دينار والوقف الخيري يجوز لمجلس الوزراء أن يعفي أي جهة خيرية من رسوم الوقف (سند النص المادة 5/ج من قانون رسوم تسجيل الأراضي والمياه لسنة 1958)
