وهذه المعاملة تتعلق بتنفيذ القرارات الصادرة عن المحاكم النظامية المختصة والمتعلقة في التصرف في العقارات كالأولوية و الشفعة والأفضلية.
الوثائق المطلوبة
- سند التسجيل مصدق حسب الأصول وخالي من الوقوعات
- براءة ذمة حسب موقع العقار
- قرار من المحكمة المختصة مصدق حسب الأصول وقرار من دائرة التنفيذ مصدق
- أي وثائق أو أوراق معطوف عليه القرار كحصورات الإرث أو وكالات
- وكالة محامي مستوفية كامل التوقيعات والتصديقات والطوابع
الإجراءات
- يحضر صاحب العلاقة مصطحبا معه الأوراق المذكورة إلى موظف فتح الصفقات وبعد أن يقوم الموظف بتدقيق السند والصحيفة الأصلية والوثائق، يقوم بحجز رقم معاملة تنفيذ قرار محكمة، ويكتب كافة بيانات العقار والملاك والقرار ثم يقوم بطباعة الطلب، ويتم التوقيع عليه من أصحاب العلاقة في الموقع المخصص .
- تحول المعاملة إلى مرحلة التصوير لتصويرها وتحميلها الكترونيا .
- تحول المعاملة لمرحلة التخمين لعمل تخمين حسب الأصول .
- تحول المعاملة إلى مرحلة اللوائح والعقود حيث يتم عمل لائحة لتنفيذ قرار المحكمة .
- تحول المعاملة لمرحلة التدقيق لتدقيقها من النواحي القانونية والفنية و الإلكترونية .
- تحول المعاملة إلى الرسوم .
- تحول المعاملة لمرحلة التسجيل حيث يتم حجز رقم عقد تنفيذ قرار محكمة ويشطب اسم المالك القديم ويكتب بجانب اسمه راجع عقد معاملة تنفيذ قرار محكمة رقم ويوضع اسم المالك الجديد حسب القرار ويكتب في خانة نوع المعاملة تنفيذ قرار محكمة والتاريخ في خانة التاريخ.
*رسم معاملات تنفيذ قرار محكمة :هو نفس رسم معاملة البيع (انظر معاملة البيع)ويؤخذ هذا الرسم، أما من بدل التخمين أو البدل الموجود في قرار المحكمة أيهما اعلى.
