معاملة تثبيت حدود قطع أراضي

يمكن لصاحب علاقة أن يتقدم لدوائر المساحة بطلب تثبيت حدود بناء على المخططات والمرجع المحفوظ لدى دوائر المساحة ,في الحالات التالية :

  1. إذا وقع خلاف بين مساحين اثنين على حدود القطع المتجاورة
  2. إذا ثبت اعتداء على حدود القطعة بمنشأة
  3. استدعاء من المحكمة
  4. طلب صاحب قطعة ارض بتثبيت حدوده لغاية حماية وحفظ حدود قطعته

الإجراءات:

يتم فتح المعاملة من خلال هذا القسم او الموظف الذي يمثله في الفرع أو المستخدم الخارجي على أن يقوم بتعبئة الطلب ليشمل اسم مقدم الطلب ورقم الهوية ورقم الهاتف الأرضي واسم المساح المرخص و المحافظة والمدينة ورقم الحوض  والحي والأحياء والقطعة أو القطع

المتطلبات: 

  1. استدعاء موقع  صاحب العلاقة (مالك أو وكيل أو وريث)يفيد موضوع طلب تصديق المخططات
  2. سند تسجيل بحيث يكون ساري المفعول بتاريخ إصدار لا يزيد عن  سنة
  3. دفتر ميدان الرصد من قبل المساح المرخص في حال كانت الأرض موضوع الطلب ويوجد فيها خلاف
  4. CD يحتوي على جميع المعززات على شكل pdf
  5. Cd عدد 2 يحتوي على ملف الاتوكاد النهائي وملف الاتوكاد الذي يوضح إليه العمل في التطبيق للمخططات والرصد
  6. وصل الدفع بالرسوم المطلوبة

 

مرحلة التدقيق المكتبي:

يتم تدقيق الطلب ليقوم بعمل مطالعته ومشروحاته الكترونيا واعتماد الطلب وإحالته لمدير دائرة المساحة حيث يتوجب على البرنامج إرسال رسالة نصية لمقدم الطلب بقبول طلبه  مدير دائرة المساحة يقوم مدير المساحة باستقبال المعاملة وعمل مطالعة ومشروحات الكترونية وتحويلها إلى شعبة أعمال الميدان.

 

مرحلة التدقيق المداني:

تقوم الشعبة بحجز موعد الكشف الكترونيا ويؤرخ على النظام وعند موعد الكشف الميداني تقوم بالإجراءات التالية :

  1. البحث والتحري عن العلامات المساحية المفقودة المبني عليها المخطط موضوع المعاملة ميدانيا
  2. رصد عدد كافٍ من العلامات لتدقيقها مكتبياً
  3. حل إشكاليات التباين بين المخطط المساحي والميدان
  4. تدقيق المعاملات مكتبيا ومقارنتيها بما يتوفر حول هذه المعاملة والمعاملات المجاورة في الأحواض التي تقع فيها
  5. عمل القياسات المطلوبة ومن ثم بعد إتمام الأعمال  الميدانية يقوم بإعداد تقرير الكشف والمخطط المناسب بالنتيجة المطلوبة

ومن ثم تحويل هذا الطلب لمدير المساحة وعمل مطالعته ومشروحاته الالكترونية

ملاحظة : يجوز اصدرا أمر تصحيح للحدود والمساحة أصولا أن تبين وجود خطا منذ التسوية على أن يتم ذلك بوجود تقرير الموظف مساح الدائرة واعتماد مدير المساحة العقارية  واخذ موافقة مدير العام للمساحة (حسب إجراءات أوامر التصحيح ).

مرحلة التصديق

يقوم مدير دائرة المساحة باستقبال هذا الطلب وعمل مشروحاته الالكترونية والاعتماد وتحويلها إلى مدير المساحة العقارية والذي يقوم باعتماد النتائج وان تطلب أمر التصحيح يقوم بإعداد التوصية والإجراء لأخذ موافقة المدير العام ورئيس سلطة الأراضي بذلك ومن ثم تحويل الطلب لمدير دائرة المساحة حيث يقوم المدير باستقبال المعاملة المصدقة والمحولة ويطالع جميع المشروحات الالكترونية , وفور التأكد من جاهزية المعاملة يقوم :

  1. بوضع الأختام الخاصة بالمعاملة والتوقيع عليها ومن ثم تحويلها إلى قسم السجلات والطلبات
  2. ويتم أيضا إرسال رسالة لصاحب العلاقة للمراجعة و استلام معاملته المصدقة.

 

مرحلة انهاء المعاملة

يتم في هذه المرحلة تحويل المعاملة  الى قسم السجلات والطلبات

  • قسم السجلات الطلبات يقوم قسم السجلات والطلبات باستلام نسختين من المخطط المصدق من قبل مدير المساحة الناتج عن أعمال الميدان ونسختين من تقرير تثبيت الحدود أيضا المصدق من قبل مدير المساحة وإدراجها على النظام على شكل pdf  وعمل مشروحاته الالكترونية وتسليم صاحب العلاقة نسخة من المخطط والتقرير المصدقين ومن ثم تحويله إلى قسم الأرشيف
  • قسم الأرشيف يتم تحويل الطلب المنتهي الى شعبة المخططات و الوثائق وعمل مطالعته ومشروحاته الكترونيا
  • شعبة المخططات و الوثائق      يستقبل المعاملة لأرشفتها النهائية الكترونيا و ورقيا وإنهائها

لتظهر رسالة لمدير دائرة الجيوديسا فور إنهاء المعاملة

  • مدير دائرة الجيوديسيا يستقبل إشعار بالمعاملة التي تم تصديقها بشكل نهائي ويقوم بمطالعتها وتحويلها إلى قسم المخططات والأحواض

قسم المخططات والأحواض يقوم قسم المخططات والأحواض بتنفيذ النتائج لهذا الطلب وعمل مشروحاته الالكترونية وتحويل الطلب وإعادته لقسم السجلات والطلبات مع توجيه رسالة نصية لصاحب الطلب باستلام النتائج