- الأوراق المطلوبة لمعاملات البيع (بيع مباشر، بيع بوكالات):
- سند تسجيل مصدق حسب الأصول وخالي من أية حجوزات.
- براءة ذمة مالية من ضريبة الأملاك، براءة ذمة بلدية مصدقات حسب الأصول.
- صورة الوثيقة الشخصية للبائع و المشتري.
- صورة عن الوكالات العدلية مصدقة حسب الأصول، بالإضافة إلى صورة الوثيقة الشخصية للوكيل.(خاص بمعاملات البيع بوكالات).
- وكالة المحامي مصدقة حسب الأصول.
- وثائق الشركة والنظام الداخلي وعقد تاسيس وكتاب تفويض للشخص المعنوي.
- ترجمة قانونية للهوية المقدسية.
- إذن شراء مصدق حسب الأصول لحامل الهوية غير الفلسطينية أو شخص معنوي باستثناء حامل الهوية المقدسية إذا كان البيع في مناطق تصنيف أ وب.
- سند تسجيل العقار.
- براءة ذمة حسب الأصول.
- حجة حصر إرث أو حجة تخارج مصدقة حسب الأصول.
- الوثيقة الشخصية للورثة في حال الحضور شخصياً أو الوكالات مصدقة حسب الأصول.
- سند تسجيل للعقار.
- براءة ذمة مالية وبلدية حسب موقع العقار.
- طلب الرهن منظم من الجهة الراهنة موقع ومختوم حسب الأصول.
- صورة عن التفويض من الشخص المعنوي.
- صورة عن الوثائق الشخصية للدائن أو المفوض والمدين والكفيل.
- خمس نسخ عن سندات الرهن مذكور فيها كامل البيانات.
- اقرار عدلي يفيد بأن العقار المراد رهنه غير محجوز وغير مؤجر أو مرهون.
- سند التسجيل وسند التأمين للعقار.
- كتاب من الجهة الدائنة يفيد برفع اشارة الرهن.
- كتاب التفويض مع الوثائق الشخصية للمدين والكفيل بعقاره.
- سند التسجيل.
- براءة الذمة حسب الاصول.
- الوثائق الاصلية والوكالات مصدقة حسب الاصول للمتفارزين.
- مخططات مساحة مستوفية كامل التصديقات اللازمة عدد خمسة.
- اوراق المساح.
- وصف قطعة لكل قسيمة على المخطط.
- ابراز كافة أوراق المالك اذا كانت شخصية اعتبارية بالاضافة إلى تفويض لاحد الموظفين للقيام بمعاملة الافراز.
- إجراءات اتمام معاملات تسجيل الأراضي بشكل عام :
- يحضر صاحب العلاقة مصطحباً معه الوثائق المذكورة إلى الموظف فتح الصفقات.
- تحويل المعاملة إلى مرحلة التصوير لتصويرها و تحميلها إلكترونياً.
- تحويل المعاملة إلى قسم التخمين لعمل اللازم.
- تحويل المعاملة إلى قسم اللوائح والعقود.
- مرحلة التدقيق.
- تحويل المعاملة إلى قسم الرسوم.
- إذا كانت معاملة بيع تحول المعاملة إلى مرحلة استماع الفراغ عند مدير تسجيل الأراضي بحضور أطراف العقد في نفس الجلسة.
- تحويل المعاملة إلى مرحلة التسجيل حسب الأصول.
